La taxe de bienvenue fait souvent partie des mauvaises surprises lorsqu’on achète un bien.

Excellente nouvelle rétroactive (pour les achats après le 31/12/2025) : une nouvelle mesure mise en place par le gouvernement du Québec permet désormais aux premiers acheteurs d’en récupérer une partie.

👉 Il ne s’agit pas d’une exonération, mais c’est tout de même un coup de pouce concret, qui peut alléger significativement les frais liés à l’achat.

Le principe : 

Le fonctionnement est relativement simple :

• Vous payez la taxe de bienvenue au moment de l’achat
• Puis vous pouvez être remboursé en partie par la suite

👉 Le remboursement peut atteindre environ 5 875 $, selon le montant payé.

UN EXEMPLE CONCRET (et disponible)

Pour illustrer, prenons un cas réel :

J’ai actuellement ce magnifique appartement à vendre l'Île-des-Sœurs, 

affiché à 699 000 $

Sur ce bien, la taxe de bienvenue est de 9 330 $. 

👉 Avec la nouvelle mesure, près de 5 875 $ peuvent être récupérés. 

Concrètement, cela revient à absorber une part importante des frais liés à l’achat.

Ce que ça change vraiment

Sur un projet comme celui-ci, cela peut faire la différence entre : 

- un achat qu’on hésite à lancer

- et un projet qui devient réellement accessible 

👉 À 699 000 $, on est dans une zone particulièrement intéressante pour profiter pleinement de cette mesure. 

À garder en tête 

- Le remboursement intervient après l’achat

- l’aide diminue dès 750 000 $

- elle disparaît à 1 000 000 $

Mon point de vue

C’est une opportunité intéressante, mais comme souvent en immobilier, tout se joue dans les détails… et dans l’anticipation.

👉 Vous êtes premier acheteur ou vous connaissez quelqu’un qui se lance ? Ce type de bien est particulièrement pertinent dans ce contexte.

Et concrètement ? 

Je peux vous dire en quelques minutes combien vous pourriez récupérer dans votre situation

👉 Répondez simplement à ce message, je vous fais une estimation claire et personnalisée.

ÉVALUATION GRATUITE POUR VOUS

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À très bientôt,
Sylvie

Sylvie Rovida, courtier immobilier résidentiel à Montréal, chez Via Capitale du Mont-Royal, 1152 Avenue du Mont-Royal Est, Montréal, Québec H2J 1X8, Canada, et partenaire de UN JOUR MONTREAL et RIVIERA BOULEVARD en France.