Bonjour ,

 

Les beaux jours approchent, les projets se concrétisent d’acheter ou vendre en 2024. 

Que dire du marché immobilier actuel … 

Il est surprenant ! 

Certains types de biens stagnent, d’autres sont vendus très vite et parfois même de dessus du prix affiché. Un marché très lent en début de trimestre mais qui a repris une vitesse de croisière en Avril … mais pas sur tous les types de biens ! 

 

Si vous envisagez de vendre prochainement, vous aurez beaucoup plus de chances de vendre vite et bien si votre bien répond à ces 3 critères : 

- un prix attrayant 

- un bien "prêt à habiter" sans travaux 

- un bien libre de toute occupation 

 

Ce sont les principaux critères requis par les acheteurs actuellement sur le marché en recherche active. 

 

Je suis à votre disposition pour en discuter !

 

Au sommaire de cette newsletter : 

👉 Un point sur la prolongation d’interdiction d’achat au Canada pour les non-résidents jusqu’en 2027

👉 Des chiffres du marché actuel

👉 2 nouvelles offres d’appartements « stylés » au Centre Ville de Montréal : 

• un vaste loft baigné de lumière aux volumes impressionnants
• un appartement atypique dans un ancien bâtiment patrimonial plein de charme

Vous êtes investisseur étranger ou envisagez de déménager au Canada ? Cet article est indispensable pour comprendre comment cette loi vous affecte et comment naviguer dans le nouveau paysage immobilier canadien.

 

Dans mon dernier article de blog, nous décryptons ensemble les implications de cette extension, les défis, et les opportunités qui en découlent !

POINT MARCHÉ

1er trimestre 2024 - Île de Montréal 

Le marché immobilier de l'île de Montréal affiche une dynamique positive au premier trimestre, marquant une nette progression 📈 

 

 Pour la première fois depuis 2021, ce trimestre a vu une augmentation significative des ventes, qui ont grimpé de 20 % pour atteindre un total de 3 611 transactions. 

 

Cette intensité d'activité n'avait pas été observée depuis dix trimestres.

 

Les inscriptions en vigueur ont également connu une hausse, avec une augmentation de 13 % pour atteindre 8 395 inscriptions. 

 

Par ailleurs, le prix médian des maisons unifamiliales a augmenté de 7 %, tandis que celui des copropriétés a progressé de 6 %.

APPARTEMENT À VENDRE

📍2578 Rue Wurtele à Montréal

Rare et atypique sur le marché! Vous aimez les grands espaces, les beaux volumes ... Vous êtes alors les bienvenus dans ce magnifique loft au design soigné. Une belle âme d'habitation dans cette ancienne imprimerie reconvertie en 2006 !

APPARTEMENT À VENDRE

📍1788 Rue Joseph-Manseau à Montréal

Magnifique appartement vendu meublé dans le prestigieux St-Edouard, une restauration d'un ancien bâtiment patrimonial de 1892 en 19 appartements hors du commun. Vivez dans des volumes spectaculaires avec des plafonds de près de 12 pieds, pour une sensation d'espace inégalée, fenêtres cintrées, matériaux de qualité

À très bientôt,
Sylvie

Sylvie Rovida, courtier immobilier résidentiel à Montréal, chez Via Capitale du Mont-Royal, 1152 Avenue du Mont-Royal Est, Montréal, Québec H2J 1X8, Canada, et partenaire de UN JOUR MONTREAL et RIVIERA BOULEVARD en France.